KOTESASHITOWERS

  • 埼玉県所沢市小手指町一丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 27階建 / 181戸 / SRC造

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価格偏差値

70.2
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
4,880万円
67.4万円/㎡
相場
6,067万円
83.7万円/㎡
4,303
5,479
6,654
7,830
AI査定結果
推定相場価格
6,067万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,479万円〜6,654万円
75.6万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
KOTESASHITOWERS
4,880万円（67.4万円/㎡）/ 18階 / 72.45㎡ / 2LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/284,880万円67.4万円18階 72.45㎡ 2LDK+WIC南西
2024/12/064,580万円62.3万円3階 73.47㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
KOTESASHITOWERS
所沢市小手指町一丁目
小手指駅2分 4,880万円67.4万円72.45㎡2LDK+WIC18階 / 27階建 南西2012年181戸SRC
2025/07/01小手指タワーズディアスカイタワー
所沢市小手指町一丁目
小手指駅3分 4,880万円67.4万円72.45㎡2LDK18階 / 27階建 南西2012年181戸SRC
2025/01/07BrilliaTower所沢ロジュマン
所沢市寿町
所沢駅9分 6,280万円70.8万円88.71㎡3LDK22階 / 25階建 南2010年170戸RC
2025/01/06ブリリアタワー所沢ロジュマン
所沢市寿町
所沢駅9分 6,280万円70.8万円88.71㎡3LDK22階 / 25階建 南2010年170戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、所沢市では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は所沢市の平均と比較して23.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
所沢市
54.5万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名KOTESASHITOWERS
所在地埼玉県所沢市小手指町一丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩2分
築年月2012年
階数27階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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